Coût de Construction d'une Villa : Villas Clé en Main !

9.07.2024

Les coûts de construction des villas ont augmenté en 2024, proportionnellement à la hausse des prix de la construction et des matériaux.

Examinons dans notre article combien coûte la construction d'une villa en 2024 avec des données actualisées !

Bonne lecture !

Coût de Construction d'une Villa

Les coûts de construction et de chantier ont augmenté en raison de la forte inflation observée en 2023 et 2024. Par conséquent, le coût de construction d'une maison aujourd'hui a également augmenté.

En plus des matériaux de construction, les coûts de main-d'œuvre, le carburant des véhicules et de nombreuses dépenses ont augmenté de 3 à 4 fois. Alors, qu'est-ce qui est inclus dans le coût de construction d'une villa ?

Examinons cela dans la suite de notre article !

Liste des Coûts de Construction d'une Villa

Les coûts de construction des villas augmentent quotidiennement en raison de l'inflation. De plus, les caractéristiques de la villa à construire affectent considérablement ces coûts. Par conséquent, il serait incorrect de donner un prix exact.

Cependant, pour les curieux, vous pouvez consulter notre tableau contenant des données moyennes !

• Projet de Construction 150 000 TL
• Installation du Chantier 200 000 TL
• Gros Œuvre 3 000 000 TL
• Travaux de Finition 3 500 000 TL
• Aménagement Paysager 200 000 TL
• Installation Électrique 200 000 TL
• Travaux Mécaniques 500 000 TL

Le tableau est préparé pour une superficie de construction de 300 mètres carrés sur un terrain de 500 mètres carrés. Les prix peuvent varier.

Éléments Constituant le Coût de Construction d'une Villa

Il y a de nombreuses étapes dans la construction d'une villa, de l'achat du terrain à l'installation des services publics. Toutes ces étapes engendrent des coûts supplémentaires.

Voici les Étapes qui Constituent le Coût de Construction d'une Villa

1. Dessin du projet et cartographie,
2. Installation du chantier,
3. Travaux de gros œuvre,
4. Installation électrique,
5. Installation de plomberie,
6. Aménagement paysager,
7. Aménagement des systèmes de chauffage et de refroidissement,
8. Installation des systèmes de ventilation,
9. Paiements publics,
10. Transport et machines de construction,

Après toutes ces étapes, la villa est terminée et il ne reste que la décoration. Examinons les détails et les prix moyens de ces étapes dans notre article.

Frais de Dessin du Projet Architectural et Cartographie

La première étape de tout projet est la cartographie et le dessin du projet. Tout cela doit être fait par des experts.

De plus, après l'étape du dessin du projet, des frais de permis doivent être payés à l'État. Ensuite, certains frais sont payés pour les processus d'électricité, d'eau et de gaz naturel.

Processus de Dessin du Projet

Vous devez vous entendre avec un bureau d'architecture pour le dessin du projet. À ce stade, les prix varient en fonction de la superficie à construire, du détail souhaité et de la qualité du bureau.

Si nous donnons un prix approximatif, le prix demandé pour une superficie de 200 mètres carrés varie entre 100 000 et 150 000 TL. Ce prix inclut les travaux de cartographie.

Les points d'angle de la zone où la villa sera construite doivent être déterminés par un ingénieur géomètre, et les coordonnées du terrain doivent être ajustées en conséquence.

Dessin du Projet Architectural

Un dessin de projet architectural comprend : des plans de site, des plans d'étage, des sections. À ce stade, les architectes travaillent avec les propriétaires et recueillent leurs opinions sur les étapes.

Création du Projet Statique

Dans les projets statiques, les unités de base de la structure sont positionnées. Ces projets comprennent : fondation, colonnes, poutres et planchers. De plus, divers calculs d'ingénierie sont effectués pour la sécurité.

Projet d'Installations Électriques

Il s'agit de l'étape de dessin de toutes les installations électriques à l'intérieur de la structure. Cette étape est également très importante. Les architectes et les ingénieurs travaillent ensemble à ce stade.

Tous les projets et dessins mentionnés ici sont inclus dans les frais de projet.

Frais de Licence et Processus d'Abonnement

Un certain montant de paiement de licence doit être effectué à l'État pour que le projet soit officiellement présenté à l'institution gouvernementale. Ce paiement peut varier entre 35 000 et 40 000 TL. Comme les montants de licence et de frais sont également affectés par les augmentations de prix à venir, il peut y avoir des changements dans les tarifs.

Les processus d'abonnement nécessitent également le paiement de tous les frais tels que l'électricité, l'eau et les eaux usées. S'ils ne sont pas payés, ils ne seront pas ouverts à l'utilisation.

Livraison Brute Avancée - Incomplète

Incomplet est un terme fréquemment utilisé dans l'industrie de la construction. Ici, le gros œuvre est terminé, mais toutes les lacunes n'ont pas été comblées.

Alors, qu'est-ce qui est inclus dans le gros œuvre ?

1. Toit et murs,
2. Électricité,
3. Eau propre,
4. Eaux usées,
5. Eau chaude,
6. Installations de chauffage,
7. Cadres de fenêtres,
8. Porte en acier,

Qu'est-ce qui Affecte le Coût de Construction d'une Villa ?

Il y a de nombreux facteurs qui affectent le coût dans la construction d'une villa. À ce stade, la façon dont vous choisissez quoi est très importante.

Facteurs affectant le coût :

1. Taille de la villa,
2. Qualité des matériaux utilisés,
3. Emplacement du site de construction,
4. Caractéristiques du sol du site de construction,
5. Caractéristiques de conception,
6. Détails intérieurs et extérieurs,
7. Coûts de main-d'œuvre,

Dans notre article, nous avons examiné les coûts de construction de villa en termes généraux. Vous pouvez visiter notre blog pour lire plus d'articles sur la construction et les coûts.